“媒”好德清，精彩不断！
昨天，德清启动
首批宅基地使用权抵押贷款。
德清好声音持续在
《浙江日报》、
浙江之声《浙江新闻联播》、
《杭州日报》、浙江新闻客户端、
《新民晚报》等
县外主流媒体唱响。
浙江日报
《浙江日报》报道《宅基地使用权能抵押贷款德清试水乡村“按揭建房”》，点赞德清启动首批宅基地使用权抵押贷款，政策支持助力共同富裕，不断增强人民群众的改革获得感。
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本报讯（记者方臻子共享联盟德清站王力中）7月14日，德清县举行首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式，家住莫干山镇后坞村的邵文娜等12户农户及业主代表，得到了县农商银行、湖商村镇银行共计万元的授信。
这是德清县在新一轮农村宅基地制度改革试点下，健全完善宅基地使用权抵押制度后启动的新一批抵押贷款。不久前，德清出台《鼓励银行业金融机构开展宅基地使用权（农房财产权）抵押贷款的指导意见》，允许一定条件下流转、抵押宅基地使用权，允许“宅基地使用权+房屋所有权”“宅基地使用权+房屋使用权”和“宅基地使用权”三种方式抵押，主要面向农民和已经流转开办民宿等业务的工商企业。
其中，德清在全国率先开展了“单一”（裸地）宅基地使用权抵押，农民只要依法取得宅基地还未建房，就可以在有部分自有资金的情况下，申请宅基地使用权抵押贷款，利率比常规贷款下浮20%。这项创新贷款被命名为“宅小贷”，相当于乡村版的按揭建房。
德清县下渚湖街道上扬村村民王毅立获得宅基地建房指标后，因资金不足建不起房。“得知县农商行新开设了宅基地使用抵押贷款这个业务后，我试着跑到银行，不到一天工夫，申请就下来了，30万元的贷款当天就进了我的账户。”
近年来，德清县成为全国人大授权的33个农村“三块地”改革试点地区之一。年12月，该县在全省率先召开宅基地制度改革试点动员大会，颁发了全国首批宅基地农户资格权登记证，保障了农户宅基地资格权。
“宅基地由于流通受限，一直抵押不畅，导致有些农民需要资金时缺少融资途径。”德清县农村宅基地制度改革试点工作专班副班长陈玉杰表示，此次宅基地使用权抵押贷款，就是要打通这个环节，顺畅抵押贷款的运作机制，在政府做好制度设计与规范、金融部门做好风险防范的前提下，让农民愿意贷、银行敢放贷，帮助广大农民实现安居、宜居梦。
浙江之声
浙江之声《浙江新闻联播》单条报道《湖州德清首批宅基地使用权抵押贷款启动》，帮助广大农民实现安居、宜居梦。
浙江之声《浙江新闻联播》00:31来自德清发布上下滑动查看原文↓
7月14日上午，湖州市德清县举行首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式，12户农户及业主代表获得共计万元的授信，其中3户农户仅通过“单一”宅基地使用权抵押申请到了贷款。“这就相当于乡村版的按揭建房政策。”德清县农业农村局局长陈杨名介绍，农户只要依法取得的宅基地还未建房，就可申请“宅小贷’，享受比常规贷款下浮20%的利率优惠。据了解，年12月，德清县在全省率先召开宅基地制度改革试点动员大会，颁发了全国首批宅基地农户资格权登记证，保障了农户宅基地资格权。活权赋能加大闲置农房和闲置宅基地盘活力度，年以来盘活利用农村宅基地宗亩，闲置农房万平方米，推动村集体经营性收入年均增长24.3%、农村居民人均可支配收入年均增长9.0%。
杭州日报
《杭州日报》报道《用“单一”宅基地使用权抵押贷款德清农户可“按揭建房”》。
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本报讯（记者沈晓颜通讯员俞思衍陈哲）“没想到我只有宅基地，还没有建房，也能申请到贷款。”昨天上午，德清县举行首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式，德清一共有3户农户获批“单一”宅基地使用权抵押贷款，其中申请到30万元贷款的莫干山镇后坞村村民邵文娜开心地说。
德清县此次推出的“单一”宅基地使用权抵押贷款政策，是指农户只要依法取得宅基地使用权，即使还未在上面建房，也可以在有部分自有资金的情况下，“按揭建房”，即申请宅基地使用权抵押贷款，且利率比常规贷款下浮20%。
在启动仪式上，德清县农商银行、湖商村镇银行向12户农户及业主代表授信万元贷款额度，并提供20亿贷款额度支持德清县农村宅基地制度改革。
“我们有‘宅基地使用权+房屋所有权’、‘宅基地使用权+房屋使用权’以及‘单一宅基地使用权’三种方式，主要面向广大农户与已经流转开办民宿等业务的工商企业，进一步顺畅抵押贷款的运作机制，让农户愿意贷、银行敢放贷。”德清县农业农村局副局长王海强介绍。当天，下渚湖街道二都村村民汪宇峰以“宅基地使用权+房屋所有权”的方式，获得了万元的贷款。
农村土地制度改革是全面深化改革的重要内容，关乎乡村振兴、共同富裕。年7月，德清县成为全国33个农村土地制度改革试点县(市、区)之一；年6月，德清县又成为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区；同年12月，德清县颁发了全国首批宅基地农户资格权登记证，标志其农村宅基地“三权分置”改革全面落地。
据统计，近年来，德清县累计盘活利用农村宅基地宗亩、闲置农房万平方米，村集体经营性收入年均增长24.3%、农村居民人均可支配收入年均增长9.0%。
浙江新闻客户端
浙江新闻客户端刊发《乡村版按揭建房政策来了！德清县启动首批宅基地使用权抵押贷款》一文。
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7月14日上午，德清县举行首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式，12户农户及业主代表获得共计万元的授信，其中3户农户仅通过“单一”宅基地使用权抵押申请到了贷款。
当天该县德清农商银行、湖商村镇银行两家金融机构推出“单一”宅基地使用权也可进行抵押的“宅小贷”产品，德清农商银行还将提供总计20亿的贷款额度支持该项改革。
“这就相当于乡村版的按揭建房政策。”德清县农业农村局局长陈杨名介绍，农户只要依法取得的宅基地还未建房，就可申请“宅小贷’，享受比常规贷款下浮20%的利率优惠。
这是该县在新一轮农村宅基地制度改革试点下，健全完善宅基地使用权抵押制度后启动的新一批抵押贷款。近日，该县出台《鼓励银行业金融机构开展宅基地使用权（农房财产权）抵押贷款的指导意见》，允许在一定条件下流转、抵押宅基地使用权，允许“宅基地使用权+房屋所有权”、“宅基地使用权+房屋使用权”和“宅基地使用权”三种方式抵押，面向人群主要是广大农民和已经流转开办民宿等业务的工商企业。
德清县莫干山镇后坞村的村民邵文娜，近两年返乡创办了智慧旅游平台服务当地旅游业发展，由于资金多用于创业，获得宅基地建房指标后，她一直为没有钱造房犯难。“现在可以用宅基地到银行申请贷款，像城里一样‘按揭’，真是雪中送炭！”
“前期通过调研发现，全县每年至少有户农户申请宅基地自建房审批，不少农户有建房资金困难，并缺少融资途径的情况。”德清县农业农村局相关负责人介绍，这次宅基地使用权抵押贷款，我们就是要打通宅基地由于流通受限的环节，顺畅抵押贷款的运作机制，让广大农民安居宜居。
农村土地制度改革是全面深化改革的重要内容，关乎乡村振兴、共同富裕。年以来，德清县作为全国人大授权的33个农村“三块地”改革试点地区之一，以处理好农民和土地的关系为主线，精心组织，统筹推进，特别是在新《土地管理法》颁布实施后，积极承接、加快推进新一轮农村宅基地制度改革试点，把握好保障与利用、稳定与放活、基础与创新的关系，蹄疾步稳、审慎推进，在持续放大改革红利效应的同时，形成了一批可复制、能推广、利修法的实践成果和制度成果。
年12月，该县在全省率先召开宅基地制度改革试点动员大会，颁发了全国首批宅基地农户资格权登记证，保障了农户宅基地资格权。活权赋能加大闲置农房和闲置宅基地盘活力度，年以来盘活利用农村宅基地宗亩，闲置农房万平方米，推动村集体经营性收入年均增长24.3%、农村居民人均可支配收入年均增长9.0%。
中国蓝新闻客户端
中国蓝新闻客户端聚焦德清县启动首批宅基地使用权抵押贷款。
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“现在政策真不错，可以用宅基地到银行申请贷款，像城里人一样‘按揭’，而且利率还低，这真是雪中送炭！”今天上午，作为首批获得授信的农户（业主）代表之一，德清县莫干山镇后坞村的村民邵文娜难掩兴奋。年，在外打拼的邵文娜和丈夫选择返乡创业，这几年公司稳步发展，夫妻二人又投入了更多的资金用于扩大公司规模，今年想拿钱在老家建房有点捉襟见肘，而新的宅基地使用权抵押贷款政策为他们送来了一场“及时雨”。
据悉，德清县当天启动了首批宅基地使用权抵押贷款。启动仪式现场，德清县农商银行、湖商村镇银行为12位农户及业主代表授信，授信额度共计万元，县农商银行向县宅改办授牌，提供20亿贷款额度支持本次改革。这也是德清县在新一轮农村宅基地制度改革试点下，健全完善宅基地使用权抵押制度后启动的新一批抵押贷款。在此次仪式上，我县还首次推出了“单一”宅基地使用权也可进行抵押的“宅小贷”政策。邵文娜就是该政策的受惠者之一。
根据德清县出台的《鼓励银行业金融机构开展宅基地使用权（农房财产权）抵押贷款的指导意见》，广大农民与已经流转开办民宿等业务的工商企业，可以通过“宅基地使用权+房屋所有权”、“宅基地使用权+房屋使用权”和“宅基地使用权”三种方式进行抵押贷款。其中，“单一”宅基地使用权抵押贷款为全国首创。这也意味着农民只要依法取得宅基地，可以在部分自有资金支持下，申请宅基地使用权抵押贷款进行建房，利率比常规贷款下浮20%。
“大家知道，城镇国有土地和住房可以顺畅抵押，价值得到充分显化，但宅基地由于流通受限，一直抵押不畅，这也导致了有些农民需要资金时缺少融资途径。”县农村宅基地制度改革试点工作专班副班长陈玉杰表示，此次宅基地使用权抵押贷款，就是要打通这个环节，顺畅抵押贷款的运作机制，在政府做好制度设计与规范、金融部门做好风险防范的前提下，让农民愿意贷、银行敢放贷，帮助广大农民实现安居、宜居梦。
农村土地制度改革是全面深化改革的重要内容，关乎乡村振兴、共同富裕。年以来，德清县作为全国人大授权的33个农村“三块地”改革试点地区之一，以处理好农民和土地的关系为主线，积极承接、加快推进新一轮农村宅基地制度改革试点，形成了一批可复制、能推广、利修法的实践成果和制度成果。下一步，我县将进一步探索宅基地“三权分置”，在资格权多元化保障和适度放活宅基地使用权上下功夫，不断增强人民群众的改革获得感，促进乡村振兴、助力共同富裕。
新民晚报
《新民晚报》聚焦德清农家建房不愁“钱”，“单一”宅基地使用权抵押贷款帮助广大农民实现安居、宜居梦。
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新民晚报讯（记者唐闻宜通讯员王力中）看着到账的30万元钱，邵文娜笑着说：“这下我们不再担心造房子的钱了。”今天上午，浙江德清县举行首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式。家住德清莫干山镇后坞村的邵文娜等12户农户及业主代表得到了德清县农商银行、湖商村镇银行共计万元的授信，并提供20亿贷款额度支持本项改革。
图说：启动仪式现场。王力中摄
这也是该县在新一轮农村宅基地制度改革试点下，健全完善宅基地使用权抵押制度后启动的新一批抵押贷款，并首次推出了“单一”（裸地）宅基地使用权也可进行抵押的“宅小贷”政策。邵文娜就是该政策的受惠者之一。
不久前，该县出台了《鼓励银行业金融机构开展宅基地使用权（农房财产权）抵押贷款的指导意见》，允许在一定条件下流转、抵押宅基地使用权，允许“宅基地使用权+房屋所有权”“宅基地使用权+房屋使用权”和“宅基地使用权”三种方式抵押，面向人群主要是广大农民与已经流转开办民宿等业务的工商企业。
其中，在全国首创了“单一”（裸地）宅基地使用权抵押，即农民只要依法取得宅基地还未建房，可以在有部分自有资金的情况下，申请宅基地使用权抵押贷款，利率比常规贷款下浮20%，相当于乡村版的按揭建房，这有助于广大农民安居宜居。
今年设想将旧宅搬到新村的德清县下渚湖街道上扬村的王毅立，获得宅基地建房指标后，因为资金多用于其他投资，他为建房钱纠结。“得知县农商行新开设了宅基地使用抵押贷款这个业务后，我试着跑到银行，不到一天功夫，申请就下来了，30万元的贷款今天就进了我的账户。”
农村土地制度改革是全面深化改革的重要内容，关乎乡村振兴、共同富裕。年以来，德清县作为全国人大授权的33个农村“三块地”改革试点地区之一，以处理好农民和土地的关系为主线，加快推进新一轮农村宅基地制度改革试点，在持续放大改革红利效应的同时，形成了一批可复制、能推广、利修法的实践成果和制度成果。
年12月，该县在全省率先召开宅基地制度改革试点动员大会，颁发了全国首批宅基地农户资格权登记证，保障了农户宅基地资格权。
“宅基地由于流通受限，一直抵押不畅，这也导致了有些农民需要资金时缺少融资途径。”德清县农村宅基地制度改革试点工作专班副班长陈玉杰表示，此次宅基地使用权抵押贷款，就是要打通这个环节，顺畅抵押贷款的运作机制，在政府做好制度设计与规范、金融部门做好风险防范的前提下，让农民愿意贷、银行敢放贷，帮助广大农民实现安居、宜居梦。
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